6 bis Avenue Jean Sliman, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Jean Sliman, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°4 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue Jean Sliman, 13720 La Bouilladisse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouilladisse Gare à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 542 mètres
Ventes au 6 bis Avenue Jean Sliman
Les 2 ventes au 6 bis Avenue Jean Sliman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Jean Sliman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Jean Sliman, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Jean Sliman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Jean Sliman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Jean Sliman dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Jean Sliman par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Sliman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 6 bis Avenue Jean Sliman se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Jean Sliman par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Jean Sliman se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et 4.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue Jean Sliman à La Bouilladisse
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue Jean Sliman est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à La Bouilladisse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouilladisse a augmenté de 27.4 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 563 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
