7 Chemin de la Baume de Marron, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Baume de Marron, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de la Baume de Marron, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Bouilladisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 398 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gisclans à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 1207 mètres
Ventes au 7 Chemin de la Baume de Marron
Une vente a été recensée au 7 Chemin de la Baume de Marron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Baume de Marron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Baume de Marron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Baume de Marron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Baume de Marron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Baume de Marron dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Baume de Marron par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baume de Marron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 7 Chemin de la Baume de Marron se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Baume de Marron par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Baume de Marron se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 18.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de la Baume de Marron à La Bouilladisse
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de la Baume de Marron est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à La Bouilladisse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouilladisse a augmenté de 27.2 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 563 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
