1 Chemin de la Garrigue, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Garrigue, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Garrigue, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Bouilladisse.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gisclans à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Garrigue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Garrigue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Garrigue dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 1 Chemin de la Garrigue se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Garrigue par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Garrigue se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et -7.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Garrigue à La Bouilladisse
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Garrigue est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à La Bouilladisse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
