4 bis Chemin des Busquetiers, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin des Busquetiers, affiche un prix moyen de 4 626 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin des Busquetiers, 13720 La Bouilladisse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santucci à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin des Busquetiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin des Busquetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin des Busquetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin des Busquetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Busquetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Busquetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin des Busquetiers dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin des Busquetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Busquetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 4 bis Chemin des Busquetiers se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin des Busquetiers par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Chemin des Busquetiers se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 29.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin des Busquetiers à La Bouilladisse
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin des Busquetiers est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bouilladisse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouilladisse a augmenté de 27.4 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 563 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
