23 Chemin des Encrimauds, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Encrimauds, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², identique à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 23 Chemin des Encrimauds, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier La Bouilladisse.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pigeonnier à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE DES HAMEAUX à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Encrimauds
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Encrimauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Encrimauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Encrimauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Encrimauds dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Encrimauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Encrimauds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 23 Chemin des Encrimauds se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Encrimauds par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Encrimauds se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et 1.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
