22 Chemin des Gorguettes, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Gorguettes, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°20 et du 8.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Chemin des Gorguettes, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Barres à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Gorguettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Gorguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Gorguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Gorguettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Gorguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Gorguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Gorguettes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Gorguettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gorguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 22 Chemin des Gorguettes se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Gorguettes par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Gorguettes se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 19.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
