22 Chemin des Marseillais, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Marseillais, affiche un prix moyen de 6 134 €/m², supérieur de 15.56 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Chemin des Marseillais, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Bouilladisse.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Barres à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE DES HAMEAUX à 1062 mètres
Ventes au 22 Chemin des Marseillais
Les 2 ventes au 22 Chemin des Marseillais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Marseillais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Marseillais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Marseillais dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Marseillais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marseillais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 6 134 €/m², le 22 Chemin des Marseillais se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Marseillais par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Marseillais se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 36.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
