23 Chemin des Marseillais, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Marseillais, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Chemin des Marseillais, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Bouilladisse.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Barres à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE DES HAMEAUX à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Marseillais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Marseillais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Marseillais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Marseillais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Marseillais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Marseillais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Marseillais dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Marseillais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marseillais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 23 Chemin des Marseillais se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Marseillais par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Marseillais se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 14.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
