12 la Bouilladisse, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 la Bouilladisse, affiche un prix moyen de 4 256 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 la Bouilladisse, 13720 La Bouilladisse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Boyer à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 12 la Bouilladisse
Aucune vente n'a été recensée au 12 la Bouilladisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 la Bouilladisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 la Bouilladisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 la Bouilladisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 la Bouilladisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 la Bouilladisse dans son marché local
Prix du 12 la Bouilladisse par rapport à la voie
Sur la Bouilladisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 12 la Bouilladisse se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 la Bouilladisse par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 la Bouilladisse se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 19.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 la Bouilladisse à La Bouilladisse
Le loyer moyen estimé au 12 la Bouilladisse est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bouilladisse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouilladisse a augmenté de 27.2 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 563 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
