22 les Gisclans, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 les Gisclans, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°11 et de n°1001.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 les Gisclans, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gisclans à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 22 les Gisclans
Aucune vente n'a été recensée au 22 les Gisclans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 les Gisclans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 les Gisclans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 les Gisclans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 les Gisclans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 les Gisclans dans son marché local
Prix du 22 les Gisclans par rapport à la voie
Sur les Gisclans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 22 les Gisclans se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 les Gisclans par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 les Gisclans se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et -1.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
