3 les Gisclans, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 les Gisclans, affiche un prix moyen de 5 122 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 les Gisclans, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gisclans à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 947 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 les Gisclans
Aucune vente n'a été recensée au 3 les Gisclans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 les Gisclans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 les Gisclans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Gisclans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Gisclans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Gisclans dans son marché local
Prix du 3 les Gisclans par rapport à la voie
Sur les Gisclans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 3 les Gisclans se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Gisclans par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Gisclans se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 13.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
