35 Les Gorguettes, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Les Gorguettes, affiche un prix moyen de 5 244 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°25 et de n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 35 Les Gorguettes, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Bouilladisse.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0352 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battiers à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Les Gorguettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Les Gorguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Les Gorguettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Les Gorguettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Les Gorguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Les Gorguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Les Gorguettes dans son marché local
Prix du 35 Les Gorguettes par rapport à la voie
Sur Les Gorguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 35 Les Gorguettes se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Les Gorguettes par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Les Gorguettes se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 16.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
