4 Les Gorguettes, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Gorguettes, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Les Gorguettes, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Barres à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Gorguettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Gorguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Gorguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Gorguettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Gorguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Gorguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Gorguettes dans son marché local
Prix du 4 Les Gorguettes par rapport à la voie
Sur Les Gorguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 4 Les Gorguettes se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Gorguettes par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Gorguettes se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 8.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
