85 Les Gorguettes, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Les Gorguettes, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 14.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 85 Les Gorguettes, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battiers à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 1161 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Les Gorguettes
Aucune vente n'a été recensée au 85 Les Gorguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Les Gorguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Les Gorguettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Les Gorguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Les Gorguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Les Gorguettes dans son marché local
Prix du 85 Les Gorguettes par rapport à la voie
Sur Les Gorguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 85 Les Gorguettes se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Les Gorguettes par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Les Gorguettes se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 17.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
