4 Route de Valdonne, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Valdonne, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Route de Valdonne, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Valdonne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Valdonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Valdonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Valdonne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Valdonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Valdonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Valdonne dans son marché local
Prix du 4 Route de Valdonne par rapport à la voie
Sur Route de Valdonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 4 Route de Valdonne se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Valdonne par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Valdonne se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et -4.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
