24 Rue Jean Pourchier, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Pourchier, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°27 f.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jean Pourchier, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Bouilladisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gisclans à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 818 mètres
Ventes au 24 Rue Jean Pourchier
Une vente a été recensée au 24 Rue Jean Pourchier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Pourchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Pourchier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Pourchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Pourchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Pourchier dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Pourchier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pourchier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 24 Rue Jean Pourchier se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Pourchier par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jean Pourchier se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et 1.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jean Pourchier à La Bouilladisse
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jean Pourchier est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à La Bouilladisse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouilladisse a augmenté de 25.95 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 563 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
