35 Rue Jean Pourchier, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Pourchier, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°26 et du 9.51 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Jean Pourchier, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Bouilladisse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0540 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gisclans à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Pourchier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Pourchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Pourchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Pourchier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Pourchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Pourchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Pourchier dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Pourchier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pourchier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 35 Rue Jean Pourchier se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Pourchier par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jean Pourchier se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 11.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Jean Pourchier à La Bouilladisse
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Jean Pourchier est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à La Bouilladisse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouilladisse a augmenté de 27.3 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 563 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
