19 Rue Mmrs Boyer, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Mmrs Boyer, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Mmrs Boyer, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bouilladisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Boyer à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Mmrs Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Mmrs Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Mmrs Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Mmrs Boyer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Mmrs Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Mmrs Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Mmrs Boyer dans son marché local
Prix du 19 Rue Mmrs Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Mmrs Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 19 Rue Mmrs Boyer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Mmrs Boyer par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Mmrs Boyer se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et 4.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Mmrs Boyer à La Bouilladisse
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Mmrs Boyer est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à La Bouilladisse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouilladisse a augmenté de 25.95 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 563 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
