158 Avenue Antoine Camugli, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Avenue Antoine Camugli, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°160 et de n°140.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Avenue Antoine Camugli, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 19 parkings - 299 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0291 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Marseille à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 824 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 1059 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1299 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 784 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 213 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Avenue Antoine Camugli
Aucune vente n'a été recensée au 158 Avenue Antoine Camugli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Avenue Antoine Camugli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Avenue Antoine Camugli, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Avenue Antoine Camugli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Avenue Antoine Camugli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Avenue Antoine Camugli dans son marché local
Prix du 158 Avenue Antoine Camugli par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Camugli, le prix moyen des appartements s'établit à 6 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 158 Avenue Antoine Camugli se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Avenue Antoine Camugli par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Avenue Antoine Camugli se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 44.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Avenue Antoine Camugli à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 158 Avenue Antoine Camugli est de 20.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
