178 Avenue Calendal, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Avenue Calendal, affiche un prix moyen de 6 230 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°200 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°214.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Avenue Calendal, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 178 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 574 mètres
- - Collège Les Matagots à 608 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 583 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Avenue Calendal
Aucune vente n'a été recensée au 178 Avenue Calendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Avenue Calendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Avenue Calendal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Avenue Calendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Avenue Calendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Avenue Calendal dans son marché local
Prix du 178 Avenue Calendal par rapport à la voie
Sur Avenue Calendal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 6 230 €/m², le 178 Avenue Calendal se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Avenue Calendal par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Avenue Calendal se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 73.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Avenue Calendal à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 178 Avenue Calendal est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
