204 Avenue Cante Coucou, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 659 €

de 4 111 € à 5 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 204 Avenue Cante Coucou, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°198 et de 1.67 % à celui du n°234.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 204 Avenue Cante Coucou, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000XA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 288 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 346 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 458 mètres
- Ecole élémentaire La Garde à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Avenue Cante Coucou

Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue Cante Coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Avenue Cante Coucou dans son marché local

Prix du 204 Avenue Cante Coucou par rapport à la voie

Sur Avenue Cante Coucou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 204 Avenue Cante Coucou se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Avenue Cante Coucou par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue Cante Coucou se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 30.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mailloulas, 13600 La Ciotat(4,887 €)

Traverse Charles Ciocatto, 13600 La Ciotat(4,623 €)

Avenue Francois Billoux, 13600 La Ciotat(4,771 €)

Impasse Villa des Pins, 13600 La Ciotat(4,989 €)

Biens en vente à proximité du 204 Avenue Cante Coucou

Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue Cante Coucou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.