161 Avenue de la Paix, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², supérieur de 21.03 % à celui du n°119 et du 13.1 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Avenue de la Paix, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartier de l'Hôpital à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 713 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 879 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 855 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 684 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 161 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Avenue de la Paix, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 161 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 161 Avenue de la Paix se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Avenue de la Paix par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Avenue de la Paix se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 50.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Avenue de la Paix à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 161 Avenue de la Paix est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
