300 Avenue de la Paix, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 5 876 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°292 et de n°299.Cette maison est une construction de 2019,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Avenue de la Paix, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Quartier de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Rééducation à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 664 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 864 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 995 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 630 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 300 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 Avenue de la Paix, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°300 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 300 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 300 Avenue de la Paix se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Avenue de la Paix par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 300 Avenue de la Paix se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 30.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Avenue de la Paix à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 300 Avenue de la Paix est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
