346 Avenue des Myrtes, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Avenue des Myrtes, affiche un prix moyen de 6 459 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°176 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°386.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 346 Avenue des Myrtes, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Crêtes.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairette à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1338 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1028 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Le Guérec à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Avenue des Myrtes
Aucune vente n'a été recensée au 346 Avenue des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 346 Avenue des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 346 Avenue des Myrtes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 346 Avenue des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 346 Avenue des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Avenue des Myrtes dans son marché local
Prix du 346 Avenue des Myrtes par rapport à la voie
Sur Avenue des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 302 €/m². Avec un prix moyen de 6 459 €/m², le 346 Avenue des Myrtes se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Avenue des Myrtes par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 346 Avenue des Myrtes se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 43.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
