11 Avenue du Clos des Oliviers, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Clos des Oliviers, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Avenue du Clos des Oliviers, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 10 logements - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1814 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Oliviers à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 980 mètres
- - Collège Les Matagots à 980 mètres
- - école maternelle maria-fabry à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Fabry à 624 mètres
Ventes au 11 Avenue du Clos des Oliviers
Les 9 ventes au 11 Avenue du Clos des Oliviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Clos des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Clos des Oliviers, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Clos des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Clos des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Clos des Oliviers dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Clos des Oliviers par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 11 Avenue du Clos des Oliviers se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Clos des Oliviers par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Clos des Oliviers se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 1.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
