1091 Avenue du Peymian, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1091 Avenue du Peymian, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 22.68 % à celui du n°828.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1091 Avenue du Peymian, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurelle Sud à 40 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 793 mètres
- - Collège Les Matagots à 793 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 880 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 354 mètres
Ventes au 1091 Avenue du Peymian
Les 2 ventes au 1091 Avenue du Peymian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1091 Avenue du Peymian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1091 Avenue du Peymian, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1091 Avenue du Peymian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1091 Avenue du Peymian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1091 Avenue du Peymian dans son marché local
Prix du 1091 Avenue du Peymian par rapport à la voie
Sur Avenue du Peymian, le prix moyen des appartements s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 1091 Avenue du Peymian se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1091 Avenue du Peymian par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 1091 Avenue du Peymian se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 24.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1091 Avenue du Peymian à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 1091 Avenue du Peymian est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
