387 Avenue du Peymian, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 387 Avenue du Peymian, affiche un prix moyen de 6 532 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°365 et de n°366.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 387 Avenue du Peymian, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian.
1 niveau - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 363 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 876 mètres
- - Collège Les Matagots à 887 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 885 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 387 Avenue du Peymian
Aucune vente n'a été recensée au 387 Avenue du Peymian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 387 Avenue du Peymian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 387 Avenue du Peymian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 387 Avenue du Peymian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 387 Avenue du Peymian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 387 Avenue du Peymian dans son marché local
Prix du 387 Avenue du Peymian par rapport à la voie
Sur Avenue du Peymian, le prix moyen des maisons s'établit à 6 467 €/m². Avec un prix moyen de 6 532 €/m², le 387 Avenue du Peymian se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 387 Avenue du Peymian par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 387 Avenue du Peymian se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 44.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 387 Avenue du Peymian à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 387 Avenue du Peymian est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
