521 Avenue Emile Ripert, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 521 Avenue Emile Ripert, affiche un prix moyen de 7 621 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°493 mais supérieur de 17.39 % à celui du n°527.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 521 Avenue Emile Ripert, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salis à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 469 mètres
- - Collège Les Matagots à 688 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 453 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 287 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 521 Avenue Emile Ripert
Aucune vente n'a été recensée au 521 Avenue Emile Ripert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 521 Avenue Emile Ripert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 521 Avenue Emile Ripert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 521 Avenue Emile Ripert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 521 Avenue Emile Ripert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 521 Avenue Emile Ripert dans son marché local
Prix du 521 Avenue Emile Ripert par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Ripert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 801 €/m². Avec un prix moyen de 7 621 €/m², le 521 Avenue Emile Ripert se situe 31.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 521 Avenue Emile Ripert par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 521 Avenue Emile Ripert se situe 44.45 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 112.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 521 Avenue Emile Ripert à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 521 Avenue Emile Ripert est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
