440 Avenue Frederic Mistral, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 440 Avenue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°347 et de n°339.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 440 Avenue Frederic Mistral, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Quartier de l'Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 25 parkings - 400 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Mouton à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 905 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 876 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 874 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 304 mètres
Ventes au 440 Avenue Frederic Mistral
Une vente a été recensée au 440 Avenue Frederic Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 440 Avenue Frederic Mistral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 440 Avenue Frederic Mistral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 440 Avenue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 440 Avenue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 440 Avenue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 440 Avenue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 7 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 440 Avenue Frederic Mistral se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 440 Avenue Frederic Mistral par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 440 Avenue Frederic Mistral se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 64.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 440 Avenue Frederic Mistral à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 440 Avenue Frederic Mistral est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
