22 Avenue Jean Mailloulas, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Mailloulas, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°14 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Avenue Jean Mailloulas, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétanque à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 383 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 445 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 442 mètres
Ventes au 22 Avenue Jean Mailloulas
Les 2 ventes au 22 Avenue Jean Mailloulas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jean Mailloulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Jean Mailloulas, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Mailloulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Mailloulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Mailloulas dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Mailloulas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mailloulas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 22 Avenue Jean Mailloulas se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Mailloulas par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean Mailloulas se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 25.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
