1085 Avenue Joseph Roumanille, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1085 Avenue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 5 782 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1120 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1041.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1085 Avenue Joseph Roumanille, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Maurelle.
- 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3302 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Providence à 99 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 1168 mètres
- - Collège Les Matagots à 1168 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 1085 Avenue Joseph Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 1085 Avenue Joseph Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1085 Avenue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1085 Avenue Joseph Roumanille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1085 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1085 Avenue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1085 Avenue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1085 Avenue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 1085 Avenue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 782 €/m², le 1085 Avenue Joseph Roumanille se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1085 Avenue Joseph Roumanille par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 1085 Avenue Joseph Roumanille se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 28.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1085 Avenue Joseph Roumanille à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 1085 Avenue Joseph Roumanille est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
