5 Avenue Leon Jouhaux, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Leon Jouhaux, affiche un prix moyen de 4 840 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Leon Jouhaux, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacour à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 114 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 179 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Leon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Leon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Leon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Leon Jouhaux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Leon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Leon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Leon Jouhaux dans son marché local
Prix du 5 Avenue Leon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 5 Avenue Leon Jouhaux se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Leon Jouhaux par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Leon Jouhaux se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 34.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Leon Jouhaux à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Leon Jouhaux est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
