2 Avenue Louis Crozet, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louis Crozet, affiche un prix moyen de 6 060 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Avenue Louis Crozet, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Extension Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1043 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 292 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louis Crozet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louis Crozet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louis Crozet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Louis Crozet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Crozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Crozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louis Crozet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louis Crozet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Crozet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 6 060 €/m², le 2 Avenue Louis Crozet se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louis Crozet par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louis Crozet se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 34.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
