769 Avenue Louis Crozet, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 769 Avenue Louis Crozet, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°775 et de 5.32 % à celui du n°787.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 3 locaux.
À propos du 769 Avenue Louis Crozet, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Crêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 42 logements - 3 locaux - 1 parking - 1649 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Graille à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 666 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 527 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 239 mètres
Ventes au 769 Avenue Louis Crozet
Les 13 ventes au 769 Avenue Louis Crozet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 769 Avenue Louis Crozet dans son marché local
Prix du 769 Avenue Louis Crozet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Crozet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 769 Avenue Louis Crozet se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 769 Avenue Louis Crozet par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 769 Avenue Louis Crozet se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 24.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
