996 Avenue Louis Crozet, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 996 Avenue Louis Crozet, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°1022 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1041.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 996 Avenue Louis Crozet, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Crêtes.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Fardeloup à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 501 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 309 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1227 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 996 Avenue Louis Crozet
Aucune vente n'a été recensée au 996 Avenue Louis Crozet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 996 Avenue Louis Crozet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 996 Avenue Louis Crozet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°996 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 996 Avenue Louis Crozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 996 Avenue Louis Crozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 996 Avenue Louis Crozet dans son marché local
Prix du 996 Avenue Louis Crozet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Crozet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 996 Avenue Louis Crozet se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 996 Avenue Louis Crozet par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 996 Avenue Louis Crozet se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 23.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
