157 Avenue Marc Sangnier, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 6 615 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°158 et de n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Avenue Marc Sangnier, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 360 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 414 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 401 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Avenue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 157 Avenue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Avenue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Avenue Marc Sangnier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Avenue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Avenue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 157 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 203 €/m². Avec un prix moyen de 6 615 €/m², le 157 Avenue Marc Sangnier se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Avenue Marc Sangnier par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Avenue Marc Sangnier se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 46.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Avenue Marc Sangnier à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 157 Avenue Marc Sangnier est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
