70 Boulevard de Clavel, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Boulevard de Clavel, affiche un prix moyen de 7 413 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°59 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°117.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Boulevard de Clavel, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Des Tours à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 878 mètres
- - Collège Les Matagots à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 860 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 242 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 211 mètres
Ventes au 70 Boulevard de Clavel
Une vente a été recensée au 70 Boulevard de Clavel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Boulevard de Clavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Boulevard de Clavel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard de Clavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard de Clavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Boulevard de Clavel dans son marché local
Prix du 70 Boulevard de Clavel par rapport à la voie
Sur Boulevard de Clavel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 313 €/m². Avec un prix moyen de 7 413 €/m², le 70 Boulevard de Clavel se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Boulevard de Clavel par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Boulevard de Clavel se situe 40.5 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 106.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Boulevard de Clavel à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 70 Boulevard de Clavel est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
