247 Boulevard de la Republique, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 247 Boulevard de la Republique, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 18.17 % à celui du n°248 et de n°215.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 247 Boulevard de la Republique, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 73 logements - 1357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1053 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 356 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 247 Boulevard de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 247 Boulevard de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 247 Boulevard de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 247 Boulevard de la Republique, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°247 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 247 Boulevard de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 247 Boulevard de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 247 Boulevard de la Republique dans son marché local
Prix du 247 Boulevard de la Republique par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 247 Boulevard de la Republique se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 247 Boulevard de la Republique par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Boulevard de la Republique se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 15.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 247 Boulevard de la Republique à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 247 Boulevard de la Republique est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
