272 Boulevard de la Republique, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Boulevard de la Republique, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°276 et de n°288.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 272 Boulevard de la Republique, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1062 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 330 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 97 mètres
Ventes au 272 Boulevard de la Republique
Une vente a été recensée au 272 Boulevard de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 272 Boulevard de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 272 Boulevard de la Republique, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°272 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 272 Boulevard de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 272 Boulevard de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Boulevard de la Republique dans son marché local
Prix du 272 Boulevard de la Republique par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 272 Boulevard de la Republique se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Boulevard de la Republique par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 272 Boulevard de la Republique se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 37.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 272 Boulevard de la Republique à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 272 Boulevard de la Republique est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
