60 Chemin de l’Homme Rouge, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin de l’Homme Rouge, affiche un prix moyen de 6 764 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Chemin de l’Homme Rouge, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espanet Plage à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 1358 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 144 mètres
Ventes au 60 Chemin de l’Homme Rouge
Une vente a été recensée au 60 Chemin de l’Homme Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Chemin de l’Homme Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Chemin de l’Homme Rouge, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de l’Homme Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de l’Homme Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin de l’Homme Rouge dans son marché local
Prix du 60 Chemin de l’Homme Rouge par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Homme Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 6 230 €/m². Avec un prix moyen de 6 764 €/m², le 60 Chemin de l’Homme Rouge se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin de l’Homme Rouge par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Chemin de l’Homme Rouge se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 89.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Chemin de l’Homme Rouge à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 60 Chemin de l’Homme Rouge est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
