161 Chemin de la Baie des Anges, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Chemin de la Baie des Anges, affiche un prix moyen de 5 704 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Chemin de la Baie des Anges, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 253 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène Cros à 421 mètres
Ventes au 161 Chemin de la Baie des Anges
Les 8 ventes au 161 Chemin de la Baie des Anges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Chemin de la Baie des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Chemin de la Baie des Anges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Chemin de la Baie des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Chemin de la Baie des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Chemin de la Baie des Anges dans son marché local
Prix du 161 Chemin de la Baie des Anges par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baie des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 704 €/m², le 161 Chemin de la Baie des Anges se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Chemin de la Baie des Anges par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Chemin de la Baie des Anges se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 59.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Chemin de la Baie des Anges à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 161 Chemin de la Baie des Anges est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
