1052 Chemin des Arbouses, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1052 Chemin des Arbouses, affiche un prix moyen de 6 786 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°1064 et de n°1053.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1052 Chemin des Arbouses, 13600 La Ciotat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Brunette à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle maria-fabry à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Fabry à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 1052 Chemin des Arbouses
Aucune vente n'a été recensée au 1052 Chemin des Arbouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1052 Chemin des Arbouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1052 Chemin des Arbouses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1052 Chemin des Arbouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1052 Chemin des Arbouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1052 Chemin des Arbouses dans son marché local
Prix du 1052 Chemin des Arbouses par rapport à la voie
Sur Chemin des Arbouses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 138 €/m². Avec un prix moyen de 6 786 €/m², le 1052 Chemin des Arbouses se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1052 Chemin des Arbouses par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 1052 Chemin des Arbouses se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 50.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1052 Chemin des Arbouses à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 1052 Chemin des Arbouses est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
