1281 Chemin des Arbouses, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1281 Chemin des Arbouses, affiche un prix moyen de 6 138 €/m², identique à celui du n°1261 et de n°1273.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1281 Chemin des Arbouses, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Brunette à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle maria-fabry à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Fabry à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 1281 Chemin des Arbouses
Aucune vente n'a été recensée au 1281 Chemin des Arbouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1281 Chemin des Arbouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1281 Chemin des Arbouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1281 Chemin des Arbouses dans son marché local
Prix du 1281 Chemin des Arbouses par rapport à la voie
Sur Chemin des Arbouses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 138 €/m². Avec un prix moyen de 6 138 €/m², le 1281 Chemin des Arbouses se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1281 Chemin des Arbouses par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 1281 Chemin des Arbouses se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1281 Chemin des Arbouses à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 1281 Chemin des Arbouses est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
