7 Place de la Liberte, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Liberte, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Liberte, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 178 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Malte à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1082 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 460 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1063 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 118 mètres
Ventes au 7 Place de la Liberte
Les 5 ventes au 7 Place de la Liberte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Liberte, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Liberte dans son marché local
Prix du 7 Place de la Liberte par rapport à la voie
Sur Place de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 7 Place de la Liberte se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Liberte par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Liberte se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 28.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Liberte à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Liberte est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
