1 Place du Theatre, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Theatre, affiche un prix moyen de 4 560 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Theatre, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 576 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0460 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Malte à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1030 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 527 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1010 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Theatre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Theatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Theatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Theatre, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Theatre dans son marché local
Prix du 1 Place du Theatre par rapport à la voie
Sur Place du Theatre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 1 Place du Theatre se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Theatre par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Theatre se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 27.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Theatre à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Theatre est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
