7 Place Pierre Gautier, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Pierre Gautier, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 16.24 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Pierre Gautier, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 487 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0451 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Malte à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1009 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 565 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 988 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Pierre Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Pierre Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Pierre Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Pierre Gautier, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Pierre Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Pierre Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Pierre Gautier dans son marché local
Prix du 7 Place Pierre Gautier par rapport à la voie
Sur Place Pierre Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 7 Place Pierre Gautier se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Pierre Gautier par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Pierre Gautier se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 14.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Pierre Gautier à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 7 Place Pierre Gautier est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
