11 Quai Ganteaume, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai Ganteaume, affiche un prix moyen de 5 571 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai Ganteaume, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port Vieux à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 446 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 382 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Quai Ganteaume
Aucune vente n'a été recensée au 11 Quai Ganteaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai Ganteaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai Ganteaume, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai Ganteaume dans son marché local
Prix du 11 Quai Ganteaume par rapport à la voie
Sur Quai Ganteaume, le prix moyen des appartements s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 5 571 €/m², le 11 Quai Ganteaume se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai Ganteaume par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai Ganteaume se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 55.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai Ganteaume à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 11 Quai Ganteaume est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
