10 Rue Antoine Piroddi, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Antoine Piroddi, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.85 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Antoine Piroddi, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port Vieux à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 459 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 397 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 243 mètres
Ventes au 10 Rue Antoine Piroddi
Les 3 ventes au 10 Rue Antoine Piroddi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Antoine Piroddi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Antoine Piroddi, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Antoine Piroddi dans son marché local
Prix du 10 Rue Antoine Piroddi par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Piroddi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 10 Rue Antoine Piroddi se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Antoine Piroddi par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Antoine Piroddi se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 19.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Antoine Piroddi à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Antoine Piroddi est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
