15 Rue Antoine Piroddi, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Antoine Piroddi, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Antoine Piroddi, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port Vieux à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 479 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 417 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 239 mètres
Ventes au 15 Rue Antoine Piroddi
Les 5 ventes au 15 Rue Antoine Piroddi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Antoine Piroddi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Antoine Piroddi, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Antoine Piroddi dans son marché local
Prix du 15 Rue Antoine Piroddi par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Piroddi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 15 Rue Antoine Piroddi se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Antoine Piroddi par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Antoine Piroddi se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 34.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Antoine Piroddi à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Antoine Piroddi est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
