34 Rue Antoine Piroddi, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Antoine Piroddi, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Antoine Piroddi, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 521 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 457 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Antoine Piroddi
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Antoine Piroddi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Antoine Piroddi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Antoine Piroddi, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Antoine Piroddi dans son marché local
Prix du 34 Rue Antoine Piroddi par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Piroddi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 34 Rue Antoine Piroddi se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Antoine Piroddi par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Antoine Piroddi se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 33.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Antoine Piroddi à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Antoine Piroddi est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
